ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ

Техпаспорт на квартиру — документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья. В нем указана площадь помещения, год постройки жилья, фактический адрес, наличие коммуникаций и даже время проведения капитального ремонта.

Получение техпаспорта на квартиру обязательно, если вы хотите продать, купить жилье или сделать его перепланировку. Также технический паспорт на квартиру могут потребовать в суде, банке и других организациях.

Срок действия технического паспорта на квартиру неограничен, однако Закон Украины предполагает, что техническую инвентаризацию жилья нужно проводить каждые 5 лет.

Документы на квартиру нужно обновлять, если:

у квартиры сменился владелец и прошло 12 месяцев с момента последней технической инвентаризации;
вам необходима выписка из БТИ, а после получения техпаспорта на квартиру уже прошло более 3-х месяцев;
выполняете перепланировку квартиры.

Изготовление технического паспорта может быть первичным — в случае, если владелец приобретает квартиру в новостройке; и вторичным — при смене владельца, перепланировке жилья, реконструкции, присоединении дома к коммуникационным сетям и т.д.

Для двух разных случаев также нужен разный пакет документов.

Пакет документов при первичной инвентаризации:

заявление владельца квартиры;
паспорт и идентификационный код владельца квартиры;
копии документов, которые подтверждают право собственности на квартиру;
проектная документация на дом

Пакет документов при вторичной инвентаризации:

заявление владельца квартиры;
паспорт и идентификационный код владельца квартиры;
копии документов, которые подтверждают право собственности на квартиру;
проектная документация на дом
старый технический паспорт.